Din păcate, plata a 1.000 de lire pe lună în chirie nu ajută prea mult să demonstrezi că îți poți permite să cheltuiești 1.000 de lire pe lună pe o ipotecă.

Cu toate acestea, cel puțin acum, există scheme gratuite pe care chiriașii privați și chiriașii de locuințe sociale le pot folosi pentru a-și spori ratingurile de credit.

De obicei, va trebui să fiți înscris la aceste scheme timp de cel puțin șase săptămâni pentru ca plățile dvs. de chirie să înceapă să apară efectiv în dosarul dvs. de credit. Unii au raportat că au văzut îmbunătățiri semnificative în scorurile agențiilor de referință de credit, inclusiv o persoană care a raportat o creștere de 250 de puncte în patru luni.

Este demn de remarcat faptul că singurul mod în care veți beneficia potențial de beneficiile acestui lucru este dacă vă plătiți întotdeauna chiria la timp. Pierdeți o plată și aceasta va apărea în dosarul dvs. și ar putea fi dezamăgitoare pentru creditori dacă/când aplicați pentru un produs de credit.

Există trei opțiuni gratuite din care să alegeți – una la care proprietarul trebuie să se înscrie și două la care vă puteți înscrie singur.

Schemă la care proprietarul dumneavoastră se poate înscrie:
Inițiativa de schimb de închiriere. Inițiativa de schimb de închiriere* înregistrează plățile dvs. de închiriere adăugându-le la fișierul dvs. de credit Experian. Creditorii care folosesc Experian pot vedea apoi că ți-ai plătit chiria la timp. Proprietarul trebuie să se înscrie, dar este gratuit pentru el și pentru tine, iar stimulentul lor este că ajută la încurajarea plăților la timp pentru chirie. Iată cum îi puteți face să se înscrie:

- Dacă ești în locuințe sociale. Întrebați furnizorul dvs. de locuințe sociale dacă face parte din program. Dacă este, informațiile dvs. de plată pentru închiriere ar trebui să fie înregistrate automat (dacă nu doriți să faceți parte din schemă, va trebui să renunțați). Dacă nu este, le puteți trimite aceste informații pentru furnizorii de locuințe sociale pentru a-i încuraja să se alăture.

- Dacă ești chiriaș privat. Întrebați proprietarul sau agentul de închiriere dacă fac parte din program, deși nu este probabil decât dacă compania proprietarului dvs. are peste 500 de proprietăți. Dacă se află pe acesta, solicitați proprietarului sau agentului de închiriere să adauge informațiile dvs. de plată în sistem. Dacă nu, puteți încerca să-i încurajați trimițându-le aceste informații pe Bursa de închiriere*.
Scheme la care te poți înscrie:
Baldachin. Prin înregistrarea și conectarea Canopy la contul bancar din care plătiți chiria, Canopy va folosi Open Banking pentru a verifica și monitoriza plățile chiriei și apoi le va adăuga GRATUIT în fișierul dvs. de credit Experian. Le puteți adăuga la fișierele tuturor celor trei agenții de referință de credit dacă doriți, dar costă 4 GBP pe lună.

Scara de credit. Alternativ, puteți utiliza Credit Ladder, care vă raportează plățile chiriei gratuit fie către Experian, Equifax sau TransUnion (voi alegeți care dintre ele). Pentru 5 GBP pe lună, va raporta plățile tale chiriei către toate aceste trei agenții de referință de credit. Cu opțiunea de 5 GBP pe lună, ar trebui de fapt să vă înscrieți pentru un an (adică plătiți 60 GBP în avans). Alternativ, puteți plăti 8 GBP pe lună fără a fi nevoie să vă înscrieți pentru un an.
Deoarece creditorii verifică uneori două agenții de referință de credit atunci când decid ce debitori să accepte, dacă utilizați Canopy pentru Experian, puteți utiliza Credit Ladder pentru una dintre celelalte două agenții, oferindu-vă gratuit două din trei agenții.